Aankoopkeuring Nieuwegein

Wilt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren? Dan bent u bij Bouwadvies Mur aan het juiste adres. Bouwadvies Mur is hét onafhankelijke bouwkundig adviesbureau van Utrecht en omstreken. Wij zijn gespecialiseerd in bouwtekeningen voor vergunningsaanvragen, bouwkundig advies en bouwkundige keuringen.

Offerte aanvragen Contact

Bouwkundige keuring Utrecht

Een huis kopen of verkopen doet u niet iedere dag. Om inzicht te krijgen in de staat waarin een woning of pand verkeert, is een bouwkundige keuring Utrecht van groot belang. Met bouwkundige keuring Utrecht van Bouwadvies Mur voorkomt bijvoorbeeld dat u later voor onverwachte financiële verrassingen komt te staan. Met een bouwkundig keuringsrapport staat u bovendien sterker bij een eventueel juridisch geschil. Bent u huiseigenaar en bent u nog (lang) niet van plan om uw huis te verkopen? Ook dan is het raadzaam om eens in de zoveel tijd een inspectie te laten uitvoeren, zodat u weet hoe het bouwkundig met uw woning gesteld is.

Bekijk onze prijzen.

Tijdens een bouwkundige keuring Utrecht wordt het pand of de woning grondig geïnspecteerd door een gediplomeerd ingenieur van Bouwadvies Mur. De bouwkundige keuring is een optische inspectie waarbij geen onderdelen worden gesloopt of verwijderd. Wij maken gebruik van verschillende meetinstrumenten, waardoor wij meer zien dan met het blote oog. Onze inspecteurs maken bijvoorbeeld gebruik van een vochtmeter, een endoscoop, een laserwaterpas, een afstandsmeter, een ladder en klein handgereedschap.

Het keuringsrapport

In het bouwkundig rapport beschrijft de bouwkundig inspecteur van Bouwkundige keuring Utrecht (Bouwadvies Mur) in welke staat hij het pand op het moment van de inspectie aantrof. Hij beschrijft in begrijpelijke taal uitgebreid alle onderdelen met daarbij waar nodig – bij gebreken – de geschatte herstelkosten. Ook voegt hij foto’s toe. U ontvangt het inspectierapport digitaal in pdf formaat. Zo hebt u, waar u ook bent, uw stukken na ontvangst altijd snel en eenvoudig tot uw beschikking. Daarnaast zijn we bij digitaal versturen van de stukken verzekerd van de aankomst ervan en het bespaart papier.

Download hier een voorbeeld keuringsrapport.

Onze werkwijze

We spreken met u een tijd af waarop de bouwkundig inspecteur van Bouwkundige keuring Utrecht (Bouwadvies Mur) bij het pand aanwezig zal zijn. Over het algemeen duurt een inspectie 1 tot 1,5 uur. We raden u aan om hierbij aanwezig te zijn. De bouwkundig inspecteur kan u dan ter plekke een mondelinge toelichting, bouwkundige tips en adviezen geven. Bovendien kunt u zelf vragen stellen. Het uitwerken en opstellen van het bouwkundig keuringsrapport doen wij op ons kantoor.

De woning of het pand zal uitgebreid worden geïnspecteerd op de volgende onderdelen:

  • Fundamenten, kruipruimten (beperkt) en vloeren
  • Rioleringsbuizen, ventilatie, leidingen in kruipruimten (beperkt)
  • Metingen met betrekking tot doorslaand- en optrekkend vocht
  • De gevel, het dak, dakbedekking , dakbeschot, goten, zink en schoorstenen
  • Vloeren van verdiepingen, constructiebouwmuren en plafonds
  • Trappen en trappenhuizen
  • Een optische inspectie van de aanwezige installaties
  • De eventuele aanwezigheid van loden leidingen of asbest
  • Het risico op uitstoot van koolmonoxide
  • Brandveiligheid

Vakkundig en deskundig

Een bouwkundige keuring Utrecht door Bouwadvies Mur wordt altijd uitgevoerd door een ervaren bouwkundig inspecteur. De inspecteur is een gediplomeerd ingenieur. Onze bouwkundig inspecteurs zijn zeer deskundig op het gebied van bestaande bouw en hebben veel werkervaring in en rond Utrecht. De afgelopen jaren hebben wij honderden keuringen uitgevoerd. Bovendien worden de inspecteurs met grote regelmaat bijgeschoold over de nieuwste ontwikkelingen met betrekking tot bouwkundige inspecties. De kwaliteit van de bouwkundige inspecties en de keuringsrapporten van Bouwadvies Mur is daarom altijd gewaarborgd.

Voordelen van een bouwkundige inspectie met keuringsrapport

  • Bij de aankoop van een woning of pand heeft u een sterke onderhandelingspositie
  • Achteraf staat u niet voor onverwachte kosten
  • Er bestaan geen onzekerheden meer over uw aankoop
  • U hebt onmiddellijk een (schriftelijk) overzicht van de geconstateerde gebreken
  • Een eventueel ongunstig resultaat van een bouwkundige inspectie is op te nemen als ontbindende voorwaarde in een (voorlopig) koopcontract
  • Bij verkoop of verbouwing van uw woning of pand zijn de kosten van de bouwkundige keuring aftrekbaar van de belasting.

Een keuring bij verkoop

Een bouwkundige inspectie met keuringsrapport kan ook voor de verkopende partij voordelig zijn. U bent namelijk volgens de wet verplicht om potentiële kopers op de hoogte te brengen van (verborgen) gebreken. Wanneer u zich aan deze verplichting onttrekt, kunt u later aansprakelijk gesteld worden voor de kosten van het herstel. Door een bouwkundig inspectierapport te overleggen, geeft u volledige inzage in de staat van het pand. Dit zal ook de verkoop bespoedigen, omdat er bij de potentiële koper veel onzekerheden weggenomen zullen zijn.

 

Bouwkundige keuring Utrecht, Bouwadvies Mur garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij de door haar uitgevoerde bouwkundige inspectie, al het tekenwerk en het opstellen van het bouwkundig keuringsrapport. Bouwadvies Mur verklaart geen enkel belang te hebben in of bij enig aannemersbedrijf, makelaardij of tussenpersoon waardoor de resultaten van onze diensten beïnvloed zouden kunnen worden.